Con Wendy Solís
Editora del portal y la revista metroscubicos.com
TW: @metros_cubicos
Según la Asociación Hipotecaria Mexicana:
– En el país se venden más de 500 mil casas nuevas y usadas el año
– En la ciudad de México aproximadamente 50 mil
– Sobre la compra de una casa en un matrimonio: el 90% de las veces la decisión la toma la mujer
– 55% de los casados piensan en comprar una segunda vivienda pues el primer departamento que compraron de recién casados ya les queda chico
COMPRAR UNA CASA
1. El primer paso es hacer cuentas:
– Cuánto podrías pagar por tu casa mensualmente.
– Este análisis lo debes hacer tú y no esperar a que el banco te evalúe.
– En ocasiones, por tus ingresos podrían otorgarte un crédito mayor al que puedes pagar, porque ellos no saben si tienes en mente una maestría, un viaje, un bebé.
– Por eso hay que tomar lápiz y papel y hacer un presupuesto.
– Aunque suena aburrido, es vital para saber qué casa puedes comprar.
– Además de saber cuánto ganas y cuánto te queda después de tus compromisos fijos, hacerlo te ayudará a identificar gastos innecesarios donde se te va el dinero.
2. Ya sabes cuánto puedes gastar, ahora veamos lo que implica pedir un crédito.
– Un crédito implica gastos extras que tendrás que pagar de tu bolsa.
– Estos gastos se dividen en: enganche, comisión apertura de crédito, investigación y avalúo
Te recomendamos:
– Paga las deudas más significativas antes de pedir financiamiento
– Si están planeando emprender un negocio, tener familia o seguir tus estudios, espera a que estos proyectos tomen su camino, sepas que puedes cubrirlos y entonces sí, a comprar casa.
– Si no tienes el hábito de ahorro, ¡empieza hoy! Calcula lo que pagarías de crédito y ahórralo por 6 meses. Si logras hacerlo y además pagar tus gastos fijos, estarás listo para comprar.
– Haz un presupuesto de tus ingresos y gastos y detecta tus gastos hormiga, esto te ayudará a tener ahorros extras.
– ¡Compra la casa de tus sueños, no de tus pesadillas!
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