fbpx
2025-02-14 05:59:22
Errores que no debes de cometer con tú hipoteca

Errores que no debes de cometer con tu hipoteca ¡evita historias del terror!

Estos son los errores que no debes de cometer con tu hipoteca… Que no se convierta en una pesadilla. El orden y planeación son básicos para cumplir con los pagos de una hipoteca, por eso hoy les traje a Fernando Soto Hay, para que nos diga qué debemos tomar en cuenta antes de elegir tu […]

octubre 31, 2022

Estos son los errores que no debes de cometer con tu hipoteca… Que no se convierta en una pesadilla.

El orden y planeación son básicos para cumplir con los pagos de una hipoteca, por eso hoy les traje a Fernando Soto Hay, para que nos diga qué debemos tomar en cuenta antes de elegir tu hipoteca.

LAS HIPOTECAS EN MÉXICO

En 2020, el monto total de los créditos hipotecarios individuales otorgados en México alcanzó los 337.405 millones de pesos mexicanos, un incremento del 8% en relación con el valor de los préstamos concedidos en 2019.

De acuerdo al INEGI, la gente renta casa, porque más la mitad de la población no tiene acceso a hipotecas. De los mexicanos, 51% no tiene acceso a crédito; por otro lado, 16% de la población renta alguna vivienda, y 61.4% de la población tiene casa propia pagada.

¿QUÉ ES UNA HIPOTECA?

El contrato de hipoteca es un “contrato accesorio” por un préstamo económico, que permite garantizar una obligación principal. Por ejemplo, cuando una persona presta dinero a otra a través de un contrato de mutuo, es mediante un contrato de hipoteca que el deudor garantiza al acreedor que cumplirá con el pago de la cantidad recibida en préstamo.

ERRORES QUE NO DEBES DE COMETER CON TU HIPOTECA

A través de tu casa vas formando patrimonio poco a poco y el crédito hipotecario es una herramienta formidable para hacer el futuro presente con una cantidad mucho menor al valor de la casa o departamento.

Con un 20% de su valor y el crédito hipotecario adecuado puedes iniciar a gozarla y disfrutar la plusvalía que se genera sobre el 100% del valor de la casa.

6 pasos para no tener una “hipoteca de terror”

  • Ahorrar al menos el 20% del valor de la casa que quieres comprar.
  • No endeudarte en exceso una vez contratado tu crédito hipotecario
  • Pagar puntualmente
  • Contratar idealmente el crédito a 15 años, en pesos y con tasa fija
  • Si tienes algún problema financiero durante la vida de tu crédito, acércate al asesor hipotecario que te apoyó a conseguirlo para plantear al banco una solución
  • Busca comprar la casa o departamento que puedes pagar cómodamente para que no seas «pobre con casa»

Fuente: Fernando Soto Hay, Abogado especializado en competencia económica, fusiones y adquisiciones de empresas hoteleras e inmobiliarias en México, Estados Unidos y el Caribe. Fundador y Director General de Tu Hipoteca Fácil (THF), autor del libro “El Crédito Hipotecario sin rollos”.

Email: fernando@tuhipotecafacil.com // Web: www.tuhipotecafacil.com // TW: @FernandoSotoHay // T. (55) 5436-3877

OTROS TEMAS DE INTERÉS

octubre 31, 2022