El orden y planeación son básicos para cumplir con los pagos de una hipoteca, por eso hoy les traje a Fernando Soto Hay, para que nos diga qué debemos tomar en cuenta antes de elegir tu hipoteca.
En 2020, el monto total de los créditos hipotecarios individuales otorgados en México alcanzó los 337.405 millones de pesos mexicanos, un incremento del 8% en relación con el valor de los préstamos concedidos en 2019.
De acuerdo al INEGI, la gente renta casa, porque más la mitad de la población no tiene acceso a hipotecas. De los mexicanos, 51% no tiene acceso a crédito; por otro lado, 16% de la población renta alguna vivienda, y 61.4% de la población tiene casa propia pagada.
El contrato de hipoteca es un “contrato accesorio” por un préstamo económico, que permite garantizar una obligación principal. Por ejemplo, cuando una persona presta dinero a otra a través de un contrato de mutuo, es mediante un contrato de hipoteca que el deudor garantiza al acreedor que cumplirá con el pago de la cantidad recibida en préstamo.
A través de tu casa vas formando patrimonio poco a poco y el crédito hipotecario es una herramienta formidable para hacer el futuro presente con una cantidad mucho menor al valor de la casa o departamento.
Con un 20% de su valor y el crédito hipotecario adecuado puedes iniciar a gozarla y disfrutar la plusvalía que se genera sobre el 100% del valor de la casa.
Fuente: Fernando Soto Hay, Abogado especializado en competencia económica, fusiones y adquisiciones de empresas hoteleras e inmobiliarias en México, Estados Unidos y el Caribe. Fundador y Director General de Tu Hipoteca Fácil (THF), autor del libro “El Crédito Hipotecario sin rollos”.
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